Urbanizaciones cerradas. Temas de derecho urbanístico

El tema de las urbanizaciones cerradas es tratado en este libro dentro de una especialidad más amplia, el derecho urbanístico, entendido como una nueva rama del derecho que ha comenzado a conformarse con características y principios propios, y está compuesta por una conjunción de normas de derecho público y privado, incorporando en su seno una concepción global del territorio y desbordando su tradicional inserción dentro del derecho administrativo. El libro se divide en cinco partes; cada una se desarrolla en varios capítulos donde se integra doctrina, legislación y jurisprudencia sobre el tema. En la primera de ellas, la autora alude a los elementos en juego, la dinámica de funcionamiento, la velocidad de los cambios y las relaciones globales que marcan la producción del hecho urbano. Estas tendencias no se desarrollan en forma homogénea y su expresión resulta puntual, fragmentada, segmentada. Se muestra cómo el espacio y la propiedad han iniciado el camino hacia la defragmentación, para dar nacimiento a una nueva ciudad, "la ciudad defragmentada". Una visión jurídica surge como consecuencia de los modos de reestructuración socioeconómica, cultural, institucional y territorial, la complejidad y el dinamismo del hecho urbano. La autora adopta la multirreferencialidad teórica, que consiste en reconocer las vertientes teóricas y disciplinarias desde las que puede plantearse la complejidad temática, En la Segunda Parte, los capítulos están destinados al estudio de los elementos que caracterizan a las urbanizaciones cerradas: el cerramiento como medida de seguridad; las áreas de circulación; la organización y el régimen dominial; el problema de las expensas; los registros y el catastro inmobiliario; el avance de la legislación local sobre la de fondo; las urbanizaciones cerradas dentro del ámbito de protección de los derechos del consumidor; y los medios alternativos de resolución de conflictos.El libro se divide en cinco partes; cada una se desarrolla en varios capítulos donde se integra doctrina, legislación y jurisprudencia sobre el tema. En la primera de ellas, la autora alude a los elementos en juego, la dinámica de funcionamiento, la velocidad de los cambios y las relaciones globales que marcan la producción del hecho urbano. Estas tendencias no se desarrollan en forma homogénea y su expresión resulta puntual, fragmentada, segmentada. Se muestra cómo el espacio y la propiedad han iniciado el camino hacia la defragmentación, para dar nacimiento a una nueva ciudad, "la ciudad defragmentada". Una visión jurídica surge como consecuencia de los modos de reestructuración socioeconómica, cultural, institucional y territorial, la complejidad y el dinamismo del hecho urbano. La autora adopta la multirreferencialidad teórica, que consiste en reconocer las vertientes teóricas y disciplinarias desde las que puede plantearse la complejidad temática, En la Segunda Parte, los capítulos están destinados al estudio de los elementos que caracterizan a las urbanizaciones cerradas: el cerramiento como medida de seguridad; las áreas de circulación; la organización y el régimen dominial; el problema de las expensas; los registros y el catastro inmobiliario; el avance de la legislación local sobre la de fondo; las urbanizaciones cerradas dentro del ámbito de protección de los derechos del consumidor; y los medios alternativos de resolución de conflictos.En la Segunda Parte, los capítulos están destinados al estudio de los elementos que caracterizan a las urbanizaciones cerradas: el cerramiento como medida de seguridad; las áreas de circulación; la organización y el régimen dominial; el problema de las expensas; los registros y el catastro inmobiliario; el avance de la legislación local sobre la de fondo; las urbanizaciones cerradas dentro del ámbito de protección de los derechos del consumidor; y los medios alternativos de resolución de conflictos.